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不動産の名義変更はいつまでにやるの?まだ、遺産分割協議をしていません。

名義変更 Q&A

不動産の名義変更はいつまでにやるの?まだ、遺産分割協議をしていません。




土地の登記に対しては、特に期限は定められていません。


しかし、不動産の権利関係を確定せず、放置したままの状態を続けると、

①二次相続、三次相続の発生により、権利者の数が増え続ける。
 ↓
②遺産分割協議をまとめることが、更に困難になる。
 ↓
③権利関係が複雑になり、土地の売却や賃貸等の有効活用が行いにくい状況になる。
 ↓
④土地を有効に利用することができないのに、固定資産税の負担だけは発生し続ける。


というような状況に陥り、土地があることで却って相続人の不利益が発生するという状況になる可能性が高くなります。

一刻も早く遺産分割協議に合意し、所有権移転の登記(不動産の名義変更)を行えるべきでしょう。





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